纽约长岛买房的详细步骤和流程

您是否准备在纽约长岛买房呢,您是否已经准好一切!无论您是首次购房者还是投资房产的高手,购买新房都可能既费力又紧张。这不仅仅是找房子和报价。你应该知道买房比一般购物要复杂很多。为了确保不会有任何重大的错误和不流畅,我们已经列举出可以考虑的全部步骤,以帮助简化流程。如果您不知道下一步行动应该是什么,您可以随时参考此列表。以下是长岛所有人买房的所有流程。1:按自己的财务情况,锁定购房的预算和金融贷款情况。即使您已经有充足的现金,你也应该把所有财务状况整理好,如果在利率非常低的情况下以便在申请抵押时能够...

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名人选择纽约长岛定居的种种理由

长岛融合了大都市生活的乐趣和舒适的田园生活方式,是城市精英的惬意绿洲,也是许多不同文化社区家园。周围的自然奇观,有很多适合划船和钓鱼的水上活动,很多的公立公园,高尔夫球场,马术和娱乐设施,为长岛居民提供了城乡生活的扩展的远郊生活。       从汉普顿和北岸的豪华庄园到遍布岛屿的众多历史悠久的社区,长岛的生活方式是远离纽约市附近城市喧嚣的一个安静机会,但是又离曼哈顿尽在咫尺,让大部分在这之间自由切换。       长...

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亚马逊任然计划在布鲁克林扩张他的工业用地

亚马逊终止了纽约的投资计划,但是他还是在扩展他的工业库房用地,任然在慢慢布局美国东部的势力范围。根据已发布的一份报告,亚马逊可能正在寻求将其在布鲁克林的Prime服务的库房工业用地扩展至100万平方英尺。 今年早些时候,这家零售巨头宣布放弃了在皇后区开发25,000名员工第二总部的计划。根据纽约商业报道,亚马逊正在寻找一个大型工业用地来运营物流设施,并正考虑在日落公园的工业城中占据一席之地。占地35英亩的投资用地由一群房地产投资者拥有。  尽管很多公司都希望在布鲁克...

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美国买房签约过户时你必须重视的8个文件

美国买房流程很简单,但是文档非常多,大多数买家和卖家实际上并没有阅读成堆的文档工作 - 尽管他们应该知道他们正在签署什么。 其中大部分的实际内容部分都由律师在审核。在交割房屋的整个过程中,尤其在最后的签约仪式,买方对任何已经达成协议的维修并检查后感觉万事俱备,开始签署文件签名并开始过户等一系列操作。长岛BtoC美居房地产专家说,大多数买家和卖家实际上并没有阅读成堆的文书工作 - 尽管他们应该知道他们签署了什么。我们从下面的解析中去了解这些文档的重要性。以下是最重要的结账文件及其内容的指南。1.交...

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美国买房常用英文实用干货

在美国购房,虽然有经纪人全程陪同,不懂英文也没有关系。但是在购房中掌握一些英文关键词在买房过程中还是很有帮助的。今天就为大家梳理在美国购房时的常用术语。 房产交易中的职业及机构名称: Buyer:买房人,买方 Seller:卖房人,卖方 Real estate agent :房地产经纪人/代理人(不一定是美国地产协会会员) Realtor:房地产经纪人(同时也是美国房地产协会会员) Real estate consultant:(房地产...

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纽约长岛2019年新的几个令人兴奋的统计数据

从长岛的地理位置和居住上长岛的人口进行了统计,我们发现了7个令人兴奋的统计数据。7.当包括布鲁克林和皇后区时,该岛是大约750万人的家园。这超过了爱尔兰和牙买加的人口!6.长岛有125个公立学区和650多所学校。岛上有大约476,000名学生和约36,000名教师。长岛宽23英里,最远处有118英里长。长滩市是夏季长岛最受欢迎的海滨之一。岛上的海岸线长约1,600英里。长岛的城市包括95个不同的村庄。亨廷顿湾村庄大厅。仅在拿骚县就有64个村庄。现在,少数民族占人口的三分之一以上。 截至...

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2019纽约买房的推荐区域避坑指南

大纽约整体的学区都非常不错,但是当你选择的时候,可能会一头雾水,现在我们看看最有本地味道的分析,得到一个比较中肯的建议。        纽约买房的推荐区域指南       您需要进行结合的目前的现实做出一个重大的决定。很多买家都在你的通勤或工作的情况下会做出不同的选择,因此要因人而异。最基本的原则 - 在你的预算,它既可以是漂亮的房子,也可以是好学区 - 不是两者兼而有之。你想要非常好的房子,还有好学区,很...

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2019纽约长岛学区房Jerich详解

2019全美学区Top30排名 纽约长岛独占三席 全美评级学区475个2019年的全美学区排名出炉,最佳学区排名基于对美国教育部学术和学生生活数据的严格分析,以及从数百万利基用户收集的考试成绩,大学数据和评级综合评定而出。#1 Jericho Union Free School District #7 Great Neck Public Schools#23 Syosset Central School District整体学区位置开始第一个学区 Jericho 分析位于纽约附近长岛的Jeric...

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2019奥兰多房价分析报告值得期待的一个信号

       根据奥兰多地区房地产经纪人协会的数据,2019年6月奥兰多房屋市场的中位数价格和库存均同比增长,而房屋销售在传统购房季节的高峰时期略有下滑。        奥兰多地区房地产经纪人协会预计6月份销售下降2%将在未来几个月内逆转,因为家庭会在学年开始之前要落实好新房。此外美联储可能的抵押贷款利率下降以及奥兰多地区可供购买的房屋库存小幅带来价格的小幅上扬奥兰多中位数房价     ...

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2019曼哈顿房价分析

纽约曼哈顿房产一直都是投资热点,这里能有1个属于您的心爱之居吗?通过房地产指南和家庭搜索大数据分析。通过交互式地图和图表,全面了解市场趋势,学校,人口统计数据和生活方式数据,以帮助您了解曼哈顿的所有信息。 以下图片包含了大量的信息值得我们去分析。房价红色为1百万以上以上图片分析为曼哈顿的价格热图 可以看到 曼哈顿区域为红色100+以上区域非常明显。一直是一个投资热点,海外买家和本地买家最热衷投资的地方。曼哈顿平均房价曼哈顿7月中间房价平均价格为123万美金  每平方英尺1380美金 月...

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