2019美国搬入新家的打包最全攻略

 在美国搬家不是一个新鲜的事情,几乎每个美国人都搬过N次家。每当你搬到新家时,你都会尝试从过去的错误中吸取一些教训:你会更好地管理你的时间,节省更多的搬家费用,你的财物也会避免不必要损坏。纽约曼哈顿买房的时候,就要注意搬家成本,很多公寓搬进与搬出都有好几百美金的费用和押金。所有搬家并不是太容易的事情。那么看下面几种方案可以让你有条理的完成这个繁琐的事情。美国搬家攻略指南           但即使是搬家经验已经丰富,...

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2019曼哈顿房价分析

纽约曼哈顿房产一直都是投资热点,这里能有1个属于您的心爱之居吗?通过房地产指南和家庭搜索大数据分析。通过交互式地图和图表,全面了解市场趋势,学校,人口统计数据和生活方式数据,以帮助您了解曼哈顿的所有信息。 以下图片包含了大量的信息值得我们去分析。房价红色为1百万以上以上图片分析为曼哈顿的价格热图 可以看到 曼哈顿区域为红色100+以上区域非常明显。一直是一个投资热点,海外买家和本地买家最热衷投资的地方。曼哈顿平均房价曼哈顿7月中间房价平均价格为123万美金  每平方英尺1380美金 月...

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美国空地开发与新屋建造策略

当你在美国买房的时候,可能并一定有合适的现房和装修适合你的风格。您可能希望自己拥有一个块自己能把控的土地,或者您可能不太喜欢老房子的装修风格,尤其纽约买房的时候,会碰到不少上世纪的老房。      重点,如果你更喜欢住在一个全新的房子里。那么无论您是计划购买拆除现有房屋并重建,还是购买全新住房开发项目,都要准备一个二手房交易不同的流程。这是我们将给你提供一份指南和策略让你轻松掌握土地投资的技巧。空地开发 新建房屋 全攻略购买土地建房    &nb...

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纽约华人都喜欢投资在哪些区域

美国房产不限购,而且永久产权,购买的房子拥有较大的自主权和拥有权,因为其教育科研等都领先全球,所以去美国居住购房投资的人络绎不绝,其中纽约作为世界中心,纽约房产投资回报和投资安全性一直排名第一。纽约市分为五大区,分别是:布朗克斯、曼哈顿、皇后区、布鲁克林和史坦顿岛,还有纽约的后花园长岛。其实这五个区都有不少华人投资,根据调查,发现投资客们考虑投资的主要因素是:房屋价格>便利交通>便捷生活购物>治安>文化休闲。长岛更是作为有家庭重视教育的家长首选。那么下面就分别从环境及房价...

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纽约买房如何去选择学区房的注意事项

近年来,有很多父母都想把小孩送到美国接受优质的教育。尤其是像纽约这种大城市,好学区全国居首,和北京一样的节奏。孩子的未来对许多投资房地产的父母来说是一个重要课题,他们都以选择好学区为首要条件,但如何遇到一个好的学校呢?或这和房地产有什么关系呢?非美国人能否就读美国(中小学)公立学校吗? 在2019年,纽约市房产税占了全部所纳税款的42%,而房产税款被分配在制服机构(29.5%)、教育(27.5%)健康与福利(19%)和其他机构(24%)如交通,住房,公园等。由于房产税大多用于所在社区的...

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2019通过的HR1044草案,你是让人多操心

上月美国联邦参议院和众议院共同提出议案,建议废除职业移民绿卡申请时的国别限制。如果提案能够顺利通过,对印度EB-2/EB3职业移民以及中国的EB-5申请人将告别过去漫长的等待。但对于中国EB-2/EB-3申请人而言并不是一件好事,为什么呢?HR1044是什么?以Zoe Lofgren和Ken Buck为代表的112位议员一起提出了该议案,支持者包括共和党和民主党两党人员。提案被命名为“高技术移民公平法”,编号HR1044,内容是要求彻底取消工作绿卡在国别上的限额。目前,美国的工作和亲属绿卡都设定...

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2019美国职业移民提案通过eb5投资移民排期带来曙光8月

几经波折,美国众议院以365:65的投票结果通过了H.R. 1044提案(取消职业移民签证国别限额提案)。这是一个最近稍微让人欣慰的排期解决事件,也让我们为排期苦苦等待的大家一个清凉感觉。eb5投资移民排期H.R. 1044提案针对以就业为基础的绿卡系统要求的国家配额,该法案旨在取消职业移民中的国家配额限制(包括EB-5投资移民类别),并将家庭担保移民绿卡的国家配额,从7%提升至15%。目前,基于就业的绿卡长达数十年的积压,导致部分签证持有者的子女在21岁时不能和主申请人一起移民美国获得合法身份...

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2019美国波士顿房产投资指南

1. 波士顿简介波士顿(Boston)是美国马萨诸塞(Massachusetts)州的首府和最大城市,也是美国大陆东北部新英格兰地区的最大城市;它是美国东海岸的主要海港之一,也是西半球最古老的仍然活跃的商埠和渔港之一。该市创建于1630年,是美国最古老、最具历史文化价值的城市。波士顿是十八世纪末美国独立战争期间一些重要事件的发生地,如今已成为全球高等教育、科研、金融、生物技术和医疗保健产业的中心。大波士顿都会区以波士顿为核心,包括整个萨福克县(SuffolkCounty)和剑桥(Cambridg...

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如何选择月子中心-在尔湾洛杉矶地区

赴美生子,除了要选择合适的月子中心,孕妈还要选好生产的医生和医院。美国的医疗体制和中国不同,那么赴美生子要如何选择医院医生呢?这里面有什么诀窍吗?现在,美福嘉儿就解答赴美生子医生相关问题。   1、不要看医生的肤色是白是黄,年龄才是关键  医生年龄:根据美国的医生培养制度,医生要到30岁左右才能从医学院毕业,然后必须在医院做4-5年的住院医生,最后拿到行医执照就是35岁左右了。再经过4-5年的经验累积,到40岁的时候,无论是从经验还是精神体力方面都是最好的。  2、重点要看医生口碑  ...

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