纽约长岛买房的详细步骤和流程

您是否准备在纽约长岛买房呢,您是否已经准好一切!无论您是首次购房者还是投资房产的高手,购买新房都可能既费力又紧张。这不仅仅是找房子和报价。你应该知道买房比一般购物要复杂很多。为了确保不会有任何重大的错误和不流畅,我们已经列举出可以考虑的全部步骤,以帮助简化流程。如果您不知道下一步行动应该是什么,您可以随时参考此列表。以下是长岛所有人买房的所有流程。1:按自己的财务情况,锁定购房的预算和金融贷款情况。即使您已经有充足的现金,你也应该把所有财务状况整理好,如果在利率非常低的情况下以便在申请抵押时能够...

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纽约市长岛正确的烧烤知识

在布鲁克林的一个历史街区,有三层和四层的褐砂石公寓建筑,其中一些可以追溯到19世纪中叶。有人在后院有烧烤和火坑【一种明火类似砖头切成的类似篝火】。纽约人在他们的后院发生火灾有多常见?这样是否安全?        在纽约市,火坑是非法的,因为它们被认为是明火,严禁使用。然而,法律并没有完全阻止所有带后院的人设置Solo Stove【见下图】和烤棉花糖,就像他们在佛蒙特州露营一样。 布鲁克林的很多人都会得到“火坑” 。很多人存在侥幸心理认为...

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纽约长岛如何乘坐火车和买票指南

定义  LIRR=长岛火车【一个穿梭与曼哈顿与长岛的通勤列车】推荐使用LIRR【长岛火车】的五大理由:1。您可以安心看书休息,不用理睬大都市的堵车和喧嚣。2.你不必担心迟到 - LIRR【长岛火车】非常准时准点,最多特殊情况只会迟到3或5分钟。你可以坐下来放松,读书,听音乐或小睡,而不是在没有Carpool的交通高峰时走走停停。4.您无需操心开车到曼哈顿找车位烦恼。你可以节省超多的汽油通勤费用,还有1点,长岛的火车不像北京和曼哈顿的火车,里面非常安静,除了火车的铛铛声,大家都...

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名人选择纽约长岛定居的种种理由

长岛融合了大都市生活的乐趣和舒适的田园生活方式,是城市精英的惬意绿洲,也是许多不同文化社区家园。周围的自然奇观,有很多适合划船和钓鱼的水上活动,很多的公立公园,高尔夫球场,马术和娱乐设施,为长岛居民提供了城乡生活的扩展的远郊生活。       从汉普顿和北岸的豪华庄园到遍布岛屿的众多历史悠久的社区,长岛的生活方式是远离纽约市附近城市喧嚣的一个安静机会,但是又离曼哈顿尽在咫尺,让大部分在这之间自由切换。       长...

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亚马逊任然计划在布鲁克林扩张他的工业用地

亚马逊终止了纽约的投资计划,但是他还是在扩展他的工业库房用地,任然在慢慢布局美国东部的势力范围。根据已发布的一份报告,亚马逊可能正在寻求将其在布鲁克林的Prime服务的库房工业用地扩展至100万平方英尺。 今年早些时候,这家零售巨头宣布放弃了在皇后区开发25,000名员工第二总部的计划。根据纽约商业报道,亚马逊正在寻找一个大型工业用地来运营物流设施,并正考虑在日落公园的工业城中占据一席之地。占地35英亩的投资用地由一群房地产投资者拥有。  尽管很多公司都希望在布鲁克...

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美国买房签约过户时你必须重视的8个文件

美国买房流程很简单,但是文档非常多,大多数买家和卖家实际上并没有阅读成堆的文档工作 - 尽管他们应该知道他们正在签署什么。 其中大部分的实际内容部分都由律师在审核。在交割房屋的整个过程中,尤其在最后的签约仪式,买方对任何已经达成协议的维修并检查后感觉万事俱备,开始签署文件签名并开始过户等一系列操作。长岛BtoC美居房地产专家说,大多数买家和卖家实际上并没有阅读成堆的文书工作 - 尽管他们应该知道他们签署了什么。我们从下面的解析中去了解这些文档的重要性。以下是最重要的结账文件及其内容的指南。1.交...

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50名纽约长岛学生获得Regeneron科学奖学金

超过50名长岛学生被评为Regeneron科学人才研究学者,在全国范围内将他们评为半决赛选手,并为他们颁发近200万美元的奖项。      53名长岛获奖者是全国仅有的300名学生之一,占有全美参与者的六分之一。他们是从1,964名初始申请人中选出的。Regeneron根据他们的研究技巧,学术,创新思维和“科学家的承诺”选择了获奖者。“Regeneron对今年的科学人才搜索学者表示祝贺,他们对当今重要的科学问题运用了极大的好奇心和严谨的研究技巧,”Regeneron...

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美国买房常用英文实用干货

在美国购房,虽然有经纪人全程陪同,不懂英文也没有关系。但是在购房中掌握一些英文关键词在买房过程中还是很有帮助的。今天就为大家梳理在美国购房时的常用术语。 房产交易中的职业及机构名称: Buyer:买房人,买方 Seller:卖房人,卖方 Real estate agent :房地产经纪人/代理人(不一定是美国地产协会会员) Realtor:房地产经纪人(同时也是美国房地产协会会员) Real estate consultant:(房地产...

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纽约长岛2019年新的几个令人兴奋的统计数据

从长岛的地理位置和居住上长岛的人口进行了统计,我们发现了7个令人兴奋的统计数据。7.当包括布鲁克林和皇后区时,该岛是大约750万人的家园。这超过了爱尔兰和牙买加的人口!6.长岛有125个公立学区和650多所学校。岛上有大约476,000名学生和约36,000名教师。长岛宽23英里,最远处有118英里长。长滩市是夏季长岛最受欢迎的海滨之一。岛上的海岸线长约1,600英里。长岛的城市包括95个不同的村庄。亨廷顿湾村庄大厅。仅在拿骚县就有64个村庄。现在,少数民族占人口的三分之一以上。 截至...

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2019纽约买房的推荐区域避坑指南

大纽约整体的学区都非常不错,但是当你选择的时候,可能会一头雾水,现在我们看看最有本地味道的分析,得到一个比较中肯的建议。        纽约买房的推荐区域指南       您需要进行结合的目前的现实做出一个重大的决定。很多买家都在你的通勤或工作的情况下会做出不同的选择,因此要因人而异。最基本的原则 - 在你的预算,它既可以是漂亮的房子,也可以是好学区 - 不是两者兼而有之。你想要非常好的房子,还有好学区,很...

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