在美国购买房产的流程中,律师起著举足轻重的作用。一旦卖家接受了买家的报价(accept the offer)即进入房产交割阶段,这以后的全部流程全部都是有经纪人和律师帮助处理的。他们会告诉您什么时候该做什么,要您提供什么文档。其中一个好的律师不但会给您一个时间计划,而且还会积极跟进案件,每周为您更新情况,更主要的是好的律师会告知您目前的问题在哪里,应该怎样处理。



选择律师的渠道一:亲友推荐
一般可以通过两条渠道找到不错的律师:别人推荐和使用网上律师平台。找周围同事或朋友推荐一个用过的律师,这条渠道一般比较可靠。通过这条渠道您可以得到比较真实可靠的资料,对律师脾气,性格,处理事情的方式有全面的了解。在以后的合作中会比较顺利。笔者想提醒您的是房产经纪公司也会给您推荐和他们合作过的律师。使用这种律师有利有弊。利处是律师和房产经纪公司沟通会比较顺畅。弊处是房产经纪公司代表的是卖方利益,而您的律师应该百分之百代表买方利益。笔者的顾虑是您的律师在利益纠纷时为卖方说话。

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选择律师的渠道二:网上律师平台
第二条渠道就是上网找律师。如果没有人可以为您推荐,第二选择就是线上查找律师。笔者推荐您使用网上的律师平台,而不是单独搜索某一家律师行。

如同其它整合过的网上服务平台一样,整合过的律师平台包括了很多家独立的律师行和有执照的律师。当您线上输入您的要求后,律师平台会自动把您的任务发给该平台所有注册律师。感兴趣的律师行会给您回复并报价。

使用这种平台好处有二。其一是方便,您不用自己一家家地查询比较。其二是品质有保证,在这种平台注册的律师都会通过资质审核,发生纠纷时平台会负责出面协调。

当然通过这种平台选择的律师也有缺点。您在网上找到的律师可能和您距离很远,发生问题很难面谈解决。

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推荐在附近找律师

人们更倾向于面对面沟通。有时通过邮件或电话解决不了的问题,当面谈会很容易解决。所以笔者推荐,如果有选择的话最好选择离您不远的律师,遇到难题面谈比较容易解决。


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