美国房产

美国是资本主义国家,资本主义的基础就是个人财产至高无上,所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题,只有每年缴纳房产税的问题。没有中国70年的限制,也就是说,你房子存活了70年,那你就缴纳70年的土地使用费就行。那么美国房产期限到期后怎么办呢?接下来就由小编帮您介绍一下相关信息吧。



但劣势也很明显,就是中国的房子已经把前70年的土地使用解决了,而美国买房子的时候,只是买了一个空壳,土地是需要每年交钱的。类似顶了个二房东的身份。况且房产税也不低。

美国的房产税是1%~3.3%,下面我们来做个计算题,假如你花100万美元买了一套房子,房产税率算3%,那每年都要缴纳3万美元的房产税:100/3=33.3年,也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍。如果你什么时候交不起了,不好意思政府会收走你的房子拍卖哦。

美国房产

再者美国不是中国农村那样,有块地后随便建,对用地的用途,房屋的面积,楼层,甚至院子里许你种什么植物,许你养什么动物都有规定,也分别需要交税。扩建的话,房子变大了自然估价就高了,房产税当然也会高。

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