大纽约整体的学区都非常不错,但是当你选择的时候,可能会一头雾水,现在我们看看最有本地味道的分析,得到一个比较中肯的建议。

        

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       您需要进行结合的目前的现实做出一个重大的决定。很多买家都在你的通勤或工作的情况下会做出不同的选择,因此要因人而异。最基本的原则 - 在你的预算,它既可以是漂亮的房子,也可以是好学区 - 不是两者兼而有之。你想要非常好的房子,还有好学区,很低的房产税,这种想法是不太现实的。

 

        我可以看到你肯定觉得很难做决定 - 我作为房地产经纪人工作的每一位买家也是如此。所以让我们把这种矛盾变成一种积极的方案:(我和买家一起使用这种策略)

 

1。你在哪里工作,根据你的工作做出一个最适合通勤的地方,而不要每天盲目的奔波?如果你在曼哈顿工作,你需要购买合作社或公寓,住在拿骚县的一个好学区。如果您在布鲁克林工作,请选择拿骚县南部。如果您在皇后区工作,请选择拿骚县北部。

 

        如果你的工作是在整个城市开车,每天都如 - 那么拿骚的任何地方都是好的。如果你在家工作,那么在萨福克郡买房子,那里房子学区房产税都非常接地气。

 

3.萨福克郡 - 你可以买房子但是去曼哈顿的通勤成本非常高+到纽约Penny车站需要1小时或更长时间。加上地铁,你大概要1.5小时才能上班。这意味着每天通勤3小时。这就是为什么我问你在#1工作的原因。从拿骚县到曼哈顿的高速非常方便,时间更短,您将花更多的时间与家人在一起而不是全部浪费到每天的路上。

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4.拿骚县的学区:要避开的城镇/村庄(不住在这里) - Hempstead, West Hempstead, South Hempstead, Floral Park, Franklin Square, Malverne, Rockville Centere and Freeport。这些地区多年来一直有犯罪或其他问题,学校也不是很好。这就是这里房屋和公寓的价格吸引人的原因。廉价的价格是因为低质量的社区。除了上述之外的任何地方都很棒 - 公立学校也还说得过去。但是,要准备好为合作公寓和公寓付出很高的物业管理费,因为你真正付出的成本是评价最高的公立学校系统。高房价和高税收都是为好学区的基本保障,全美通用原则。

 

5 萨福克郡的大部分地区都很好。我所知道的唯一问题是Central Islip,这个地方一般尽量避免让小孩在这个区长大,除非有较大的改变。

 

6.活动:家庭有很多课外活动。长岛是一个适合家庭生活的好地方,但如果你是一个年轻的单身成年人或老人,这不是一个最佳选择,因为这个年龄段没什么福利。长岛好学区的一切都围绕着父母和孩子。一旦你的孩子达到18岁,如果他们都有了自己的工作,您就可以考虑搬家了。

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纽约长岛真是全美最佳的好学区 这份建议来自深耕数年的资深建议,也许对你有非常好的建设性指导,欢迎收藏和转发



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