美国房产

您想在美国拥有一套自己的住房吗?《今日美国》报导,美国房价上涨速度很快,因此实现美国购房梦还要考虑收入增长。



美国房地产数据提供商ATTOM Data Solutions报导,2018年第四季度美国房屋的中位售价比第三季度上涨了9%,而同时期的工资增长仅为3%。

尽管房价上涨的速度远远快于全美工资水平,但实现拥有房屋的美国梦在美国一些地区概率依然很高。在许多地区,当地的收入是购买房屋所需收入的两倍多。

“24/7华尔街”审查了ATTOM Data Solutions关于购买房屋所需收入和每个美国县市的平均年工资数据,以确定美国最有经济实力购房的市场。购房所需收入的计算假设基础是:首付为3%,最高“前端”债务-收入比率为28%(front-end,Debt-to-Income Ratio),即新房子贷款/ 每个月的稳定收入。

与最负担不起的住房市场不同,最负担得起的住房市场比较分散。名列排行榜上的县市来自不同的州,佐治亚州拥有三个最有实力负担住房的市场,是各州中最多的;伊利诺伊州和密歇根州分别拥有两个最有实力的市场。因此十大最负担得起的住房市场主要分布在美国东部地区。

美国房产

1. 马里兰州巴尔的摩县(Baltimore City County, Maryland)
买房所需收入:30,701美元;
年平均工资:65,819美元;
第四季度中位销售房价:100,500美元;
住房数量:296,923。

2. 佐治亚州比伯县(Bibb County, Georgia)
买房所需收入:20,685美元;
年平均工资:42,900美元;
第四季度中位销售房价:75,050美元;
住房数量:70,178。

3.佐治亚州克莱顿县(Clayton County, Georgia)
买房所需收入:31,262美元;
年平均工资:56,641美元;
第四季度中位销售房价:110,000美元;
住房数量:104,699。

4.伊利诺伊州皮奥里亚县(Peoria County, Illinois)
买房所需收入:34,024美元;
年平均工资:60,567美元;
第四季度中位销售房价:102,500美元;
住房数量:83,4872。

5. 密歇根州韦恩县(Wayne County, Michigan)
买房所需收入:34,658美元;
年平均工资:61,061美元;
第四季度中位销售房价:110,000美元;
住房数量:816,398。

6. 纽约州圣劳伦斯郡(St. Lawrence County, New York)
买房所需收入:26,108美元;
年平均工资:44,980美元;
第四季度中位销售房价:75,000美元;
住房数量:52,272。

美国房产

7. 伊利诺伊州罗克岛县(Rock Island County, Illinois)
买房所需收入:33,370美元;
年平均工资:56,433美元;
第四季度中位销售房价:104,950美元;
住房数量:65,800。

8.佐治亚州里士满县(Richmond County, Georgia)
买房所需收入:27,130美元;
年平均工资:45,175美元;
第四季度中位销售房价:93,000美元;
住房数量:87,290。

9. 密歇根州萨吉诺县(Saginaw County, Michigan)
买房所需收入:27,129美元;
年平均工资:44,863美元;
第四季度中位销售房价:86,500美元;
住房数量:86,792。

10. 阿拉巴马州蒙哥马利县(Montgomery County, Alabama)
买房所需收入:28,856美元;
年平均工资:45,422美元;
第四季度中位销售房价:105,550美元;
住房数量:103,577。