牛顿买房

牛顿(Newton)是美国马塞诸萨州西临波士顿城区的一个小镇,属于米德尔塞克斯县,距离波士顿城区仅有7英里的距离。牛顿没有市中心,由十三个区组成,包括:Auburndale, Chestnut Hill, Newton Centre, Newton Corner, Newtown Highlands, Newton Lower Falls, Newton Upper Falls, Newtonville, Nonantum, Oak Hill, Thompsonville, Waban 和West Newton。从 1630 年以来,牛顿一直作为剑桥市的附属城镇,直到 1873 年,牛顿才正式成为城市。



根据2017年的最新统计,牛顿市人口为87,018人,其中白人的比重为80.3%,亚裔为13%,人口中间年龄为40.1。牛顿市居民以从事服务行业为主,比重达到了93.8%,相对比仅6.2%的居民选择从事生产制造业。25岁以上的牛顿市人口中,68.0%拥有学士以上学位,38.9%拥有硕士以上学位。牛顿市的安全指数为71(100为最安全),治安属于较为良好的城市。 房屋的中间价格为$946,100 并连续多年成上涨趋势。从2001年到2010年这十年间,牛顿的失业率一直低于麻州平均水平和美国全国平均水平。牛顿市居民的中间家庭收入为$104,887。两倍高于美国平均水平$51,222。

牛顿靠近90号州际公路和128号环线高速公路的交叉点,开车出行四通八达,还有9号公路横贯东西。牛顿是拥有地铁公交的少数近郊城镇之一,有地铁,通勤火车和巴士服务。到波士顿交通非常方便,非常适合通勤波士顿的人群住。地铁绿线D线贯穿牛顿市中心,发车频繁,到波士顿不到30分钟。牛顿市东边与波士顿交界处的波士顿学院站可搭乘绿线地铁B线。通勤火车高峰时间每半小时一班。城市北部还有直达波士顿中心的特快巴士服务。

夏季暖和,冬季非常冷,潮湿,全年部分多云。 在一年中,气温通常在-7°C到28°C之间变化,极少低于-15°C或高于33°C。

牛顿买房

牛顿(Newton)一直以来是麻省公认的最好的学区,这个区有 15 所公立小学,4 所公立初中和 2 所公立高中。两所公立高中每年都会有接近一半的学生考入美国一流的大学。布朗初中和Oak Hill初中的毕业生到南牛顿高中上学,而Frank A. Day初中和Bigelow初中的毕业生到北牛顿高中上学。根据Us news提供的麻州高中排名,南北牛顿高中都是麻州公立高中排名前十名左右的学校。南牛顿高中以学术见长,学生人数约有1600多人(美国高中4年制),毕业生以升入大学为主,每年的升学率在90%左右(相对而言,美国公立高中的平均升学率约为50%左右),学校的师生比1:10左右。北牛顿高中去年启用了据称耗资近2亿美元的新校舍,学校硬件条件无与伦比,在校生超过2200人,该校以运动等综合发展见长,有各种学生活动项目超过100个,每年的升学率也接近90%。每年分别都有近百名毕业生考入美国的一流名校,也不乏有进入哈佛、耶鲁、MIT等顶级学校的身影。



作为一个安静、优美而又安全的城市,牛顿市还拥有不少出名的历史遗迹。被历史建筑包围的水晶湖(Crystal Lake)、有着 42 年历史的诺兰伯加主题公园(Norumbega Park),在很多美国影视作品中都能看到他们的身影。

牛顿买房

牛顿Newton,综合指数最高的宜居小城。它位于波士顿市的西面,距离波士顿市区约20分钟左右的车程,美丽的查尔斯河从城市流过,是一个环境优美、治安优异、学区顶尖的宜居城市。曾被评为全美最佳居住城市第4名和“全美治安最好的城市”

在 Newton 几乎 50%以上的房子都是独立屋, 旧房子的比例很高。但这几年 Newton Highlands 这些小区也耸立起了一座座新房, Newton 新房 180 万美金左右起跳,也有少量100-130万左右的小户型新房。无论是新进的移民华人还是当地的居民,对于有学龄孩子的家庭,Newton都是他们的首选几个地区之一。