圣地亚哥买房


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,一向被美国人视为退休胜地首选之一的圣地亚哥近年来人口快速增加,日后恐将面临住屋短缺窘境。根据《NBC 7 San Diego》媒体29日报道,圣地牙哥县近年来人口暴增,而在现行的房屋计划下,新屋兴建速度远不及人口成长,如坐视不管可能将形成房屋短缺危机,甚至有专家预计在2050年短缺住房数量恐将达到15万间。

圣地亚哥县政府协会(SANDAG)首席规划师克莱蒙森表示,圣县依其人口增加的速度推算,在2050年时将需要超过50万间新建民宅才符合需求,但依各市现行新屋兴建规划,届时总计最多只有36万7000间新屋,等同约短缺15万间住房,因此该协会正与各地市府协商,希望能未雨绸缪地解决可能的房事问题。

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克莱蒙森指出,由于圣地亚哥当地家庭总数比单身人口高,这些家庭大多计画生育下一代,因此当地人口成长预计有六成本地因人类自然繁衍,其余四成则是来自外地移入人口。

克莱蒙森谈道,该协会建议圣县各市考虑施行建屋新发展方桉,比如增加住屋间的密度、不要盖得太分散,或是允许民众在自家后院兴建独立的“老奶奶住屋(granny flats)”,也就是所谓的姻亲房,除可供自己来访的亲友短住外,也能对外租给需要的房客。

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照目前圣县人口成长的速度推估,克莱蒙森强调,2050年的住屋短缺问题绝对可能发生,因此才需要相关单位及早规划因应,而即使预估短缺的房屋数量看似庞大,只要早日进行规划、早日完成住屋工程,相信就可从容面对未来的房事问题。