美国房产


年终大事记

三角区房价年升值16.9%  
领涨全美


据美国abc11新闻网站引用的Zillow数据的报道显示,三角区房价年升值16.9% 领涨全美,西雅图13.1% 达拉斯10.5% ,全面分析了北卡三角区住房增长的数据,以并预测在不久的将来可能影响房价和房地产价格的因素。
据Zillow称,罗利的房价中位数为31.49万美元,比去年上涨16.9%。Apex,39.9万美元; Cary,41.99万美元;维克森林,37.19万美元。
相比之下,全国其他城市房价虽然也出现上涨趋势,包括纳什维尔(价格上涨13.6%),西雅图(13.1%)和达拉斯(10.5%),但北卡三角区的房价涨幅仍居首位,领跑全美。

北卡三角区房价涨幅领跑全美

关于北卡三角区房价升值领跑全美的原因,Zillow的高级经济学家Aaron Terrazas指出:
罗利就业市场发展势头非常强劲,实际上建筑业的发展速度比抵押贷款危机之前还要缓慢。事实上,大衰退导致许多房屋建筑商失业,但三角地区的人口激增的速度位仍列全国第一,与达拉斯 - 沃斯堡相当。

另外,他还表示罗利优越的地理位置也是一个重要原因。
报告中,在抵押贷款危机之后调查了单户地段和联排别墅(不包括公寓在内的多户住宅)后发现在过去的七年中,政府至少批准了653个新的分区,至少有40,888个建造或批准建造的新房。这一惊人的数字也是北卡三角区房价升值领跑全面的重要原因。

原文链接:http://abc11.com/news/area-housing-market-why-its-booming-where-its-going/2246204/


本文由北卡罗来纳州金牌地产经纪人Susan Fang提供
Susan Fang
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